基于房产行业存在的获客难、获客贵，以及获客之后无法高效转化等问题，房在线将抖音小程序和房客SaaS系统、房产业务系统、交易管理系统、房产数智系统全面打通形成闭环，借助抖音开放平台提供的多样化产品能力和经营工具，帮助各类房产公司实现多渠道获客、体系化管理和更高效的客户转化。

三、主要经营环节

1、个性化小程序主页+大数据智能房源榜单，丰富功能提升留资意愿

无论是开发商的单个房产项目、综合性房产业务，还是房产MCN主播的服务项目，都可以使用房在线提供的丰富小程序模板，基于自身产品及服务的风格和特点，自主决定小程序功能菜单的名称、图标和排序，更换小程序主题色，还可以设置banner广告图和自定义跳转，添加所需的功能板块满足个性化经营需求。

为帮助不同需求的客户尽早发现意向房源，房在线细分新房、二手房两大需求场景，利用大数据智能算法，自动生成不同区域的热搜房源榜、新上房源榜、捡漏榜，支持基于区域、价格、房型维度自主筛选特定房源，通过精准推荐吸引客户查看后留资咨询。

2、免费资料包+购房福利红包激发用户兴趣，便捷入口缩短留资路径

基于短视频/直播间的账号调性和粉丝偏好，可以挂载不同的小程序页面，引导查看买房资料包、买房避坑指南、VIP服务项目等内容，提升获客转化率。举例来看，如果短视频/直播内容是具体楼盘介绍，可以挂载小程序的房源信息页引导点击查看详情，如果是城市新房楼盘推广，则可以挂载领取资料页吸引用户点击获取。

为吸引客户尽快留资，可以在小程序中配置开屏红包，自定义设置购房优惠券等福利页面，还可以生成专门的红包房源海报支持一键分享，裂变传播给更广泛的潜在客群，为有购房意愿的客户提供便捷入口，让留资咨询过程更简单。

3、留资消息提醒+访客轨迹分析，客户及时跟进提升线索转化率

房在线小程序提供了访客消息通知功能，无论客户留下联系方式或者发起私信咨询，都会第一时间通过消息推送提醒经纪人，避免因为错过最佳沟通时间，降低购房意向客户体验甚至造成客户流失。

对于通过房产利好资讯和种草文章挖掘意向客户的经纪人，会面临难以获取并收集读者留资信息的经营痛点。为引导更多对文章内容感兴趣的用户留资咨询，可以在小程序的获客资讯内容页嵌入优质房源信息，还支持查看单篇资讯的访客轨迹、访客分析、关注房源等，及时了解用户需求并触达跟进。

4、智能分析系统深度洞察客户需求，线索自动分配助力精细化运营

客源智能系统可以基于访客轨迹，自动分析出客户喜欢什么小区、户型、面积、价格，帮助经纪人精准把握购房需求，高效定位最匹配的房源给到不同客户，开通房在线抖音小程序的商家均可在房在线获客中心使用该功能。

获客中心还提供客户商机自动分配功能，支持将抖音短视频/直播间中获取的电话留资信息及时推送给经纪人，了解该客户在抖音小程序上浏览了哪些房源，助力高效转化，在小程序中访问房源的用户也可以自由选择房源录入人、维护人、经纪人、带看人等私信咨询房源信息。

四、案例总结

基于抖音开放平台提供的公域获客、线索收集、私域经营等丰富场景下的小程序开放能力，房在线科技帮助各类房产公司研发房产抖音小程序，实现在抖音上开展房源推广、客户获取、客户分析、房客匹配、客户转化、客户资产沉淀、品牌展现及企业管理等业务，通过多样化产品功能和工具赋能房产机构建立自己的线上流量体系和获客能力。